当房产回归“自住”本质，改善置业需求迎来了井喷式大爆发！近几年，市面上的改善产品层出不穷，但改善购房者仍直呼：买房真的太难了！尤其是以家庭为单位的多口之家、三代同堂，一套心仪的房子已不仅需要满足个人的居住需求，而是要顾及到每一位家庭成员的生活所需！生活处处充满了妥协，但买房对每个家庭而言，都是最重要的决定；任何一方妥协留下的遗憾，也许会持续很多年。有没有这样一个选择：通过一次改善置业，满足每个家庭成员的梦想，让老有所乐、幼有所养、中年人也可以方便通勤？此时，一个关键词需要把握——真改善。如何评判一套关乎生活的房子是否能做到真正的改善，价值并不取决于某一两个维度，而是要结合地段、交通、教育、社区、户型等要素综合考量。简单的说，要的房子是均好产品，哪方面都不能差，最好还能有预期上涨空间。
但想要利用仅有的房票完成改善的目的，在苏州茫茫众多的楼盘中“选择正确”并不是一件容易事。
幸好，在苏州，一个目标是将全家人的居住所需放在第一位的全维度真改善楼盘，已强势到来。
它便是位于科技城核心C位的——大悦澜庭。
从项目所在的“科技城73号”地块的未拍先热，到前段时间的示范区正式揭幕，大悦澜庭的每一次发声都像投向平静水面上的一颗颗石子，立刻激起市场的共鸣和涟漪。前不久大悦澜庭正式开启验资，截至目前已积累了超3000组的意向客户，火爆盛况持续刷新，可谓名副其实的“现象级”红盘。
当我们提起“改善”时，到底“改”的是什么？首要一点就是地段的改善！铺开地图，大悦澜庭所在的科技城，在今年各区新的一轮价值大爆发中，利好逐渐兑现，犹如一匹昂首向前的黑马，迎来了质的改变。
就在上周，苏州首场集中土拍大战落幕。不出所料，在声势浩荡的三天土拍中，科技城两宗宅地土拍大火，纷纷在挂牌期间冲破中止价，正式开拍后直接进入一次性报价！百家房企参与竞拍，成交楼面价高达15646.91元/㎡！板块热度空前高涨！在苏州城市版图如此扩张的今天，为什么科技城的地仍能引得开发商纷纷争抢、不惜溢价拿地？究其原因，除了土地供应发力带来的市场价值重新认知，政府对于科技城城市建设规划的投入，也进一步夯实科技城的价值。轨道交通网的全面覆盖、地标商业的一一落地、优质教育资源的高度集中，以及创新资源、创新产业的集中引进都给科技城提供了良好基础和较强的地区吸引力。另一方面，举全市之力重点打造的太湖科学城横空出世，再次使得位于太湖科学城规划重中之重的科技城成为了苏州“首位度”极高的区域。如果科技城是一个闪耀的皇冠，那么如今坐落于科技城板块最好地段的大悦澜庭，就是皇冠上熠熠生辉的明珠！交通方面，板块内未来将修建多条地铁线路，项目周边就有2条轨交，9号线和13号线，据传在大悦澜庭项目附近或将规划有一个地铁站点。地铁所带来的房价升值红利，无需赘言。除此之外，项目出门就是太湖大道直上中环，还有大阳山隧道和何山路隧道两个杀手锏，路网密集，通达全城。商业方面，项目距离在建的地标性一体化商业星悦里、以及绿地中央广场的商业都在约1公里范围内，均为步行可达的距离，生活便捷度极高。除此之外，对于改善家庭来说，最为看重的教育资源，也同样丰沛。
项目南边是新区实验初中锦峰路校区，北边是科技城实验小学、锦峰实验幼儿园，另外还有苏州科技城彭山实验小学、苏州科技城外国语学校等！2公里范围内集聚了多所实验学校，一站式优质教育资源汇聚。未来不仅业主孩子就读便利，并且优质的学校也能给房子带来可观的溢价。这些醇熟的配套已经足以笑傲一众楼盘，然而就在大悦澜庭一百米范围内，还有更为稀缺的生态资源：项目南面一百米就是约40万方的诺贝尔湖，东面还有景观河道，部分楼栋在家即可观湖。但我们之所以奋斗，不就是为了尽可能接近“不辜负每个成员的梦想”这个目标吗？- 家门口的学校、步行即可到达，能给孩子营造最好的学习氛围；
- 风景秀丽的山水资源，是对于老人来说最好的康养环境和社交场合；
- 林立的商业综合体，约上三五好友去逛街购物，是给老婆最好的生活嘉奖；
- 四通八达的便捷交通，则是给自己一个每天晚起半小时的完美通勤……
对追求生活改善和居住体验的人来说，只有家门口的配套才是真正的好配套，也是打开改善购房者对未来美好生活向往的敲门砖。
如果说，优秀的地段和完善的配套已经足够让买房人心动，那么更让他们折服的还有项目的打造。大悦澜庭由苏高新集团、中粮大悦城控股、招商蛇口、旭辉集团四家联合操盘，多家名企背书，产品品质有保障。从规划图上看，整个项目用地总面积约7.23万方，仅规划14幢高层及小高层产品。最大楼间距宽约120米，大大提高各个楼栋的采光、视野和通风效果，可真正实现栋栋皆楼王。
再来看看建筑的颜值，浅咖+深咖+大面积玻璃，现代简约风，经久耐看。值得一提的是，根据地块出让时的要求，项目为全装修成品住宅，住宅装修成本打底2000元/㎡+，高出目前市场上普通装标一个档次，未来品质绝对可以吊打。
地暖、中央空调、新风系统等三大件全部配齐，按照这个标准，大悦澜庭绝对是科技城近期装标最高的新盘了。要严控成本的当下，能不装的东西大家都心照不宣的撤下，能降标的产品也都整齐划一，越来越多房企做起了“保守派”，能省则省。像大悦澜庭这样“不惜成本”的选择，真的越来越少了。另一方面，大悦澜庭选用的是具有国家一级物业管理资质的——旭辉永升物业。永升物业在全国服务的小区里，将人性化渗透进社区生活的每一处细节、每一个角落之中，为业主打造37度的温暖智慧型社区，备受业主好评。能看得出，大悦澜庭的目的很明确——只为给业主提供更舒适、安全的居住体验。
除了强大的品牌实力+地段优势，能够让买房人疯狂迷恋的理由，归根到底，还是产品足够硬核。
在讲究充分发挥地段与社区优势之余，大悦澜庭产品的空间尺度，亦是颇为惊艳。
南向大横厅设计，南北通透；
无过道设计，几乎没有面积浪费；
宽阔大四房，每一间房间都不显局促，是极致的舒适改善；
双联阳台无限放大了采光、通风面；
主卧套房设计，独立卫浴+观景飘窗，给予业主更强的居住独立性；
户型方正、正四房布局，是能满足所有居住功能性的改善；
这个面积段做双卫，带来的居住舒适感无与伦比；
三开间朝南，客厅和次卧连通双阳台，观景视野广阔；
主卧则是套房设计+自带长飘窗，几乎没有一丝空间浪费。
有着抢眼的社区打造和精装标准作为底色，出色的户型设计则为项目又增添了浓墨重彩的一笔。大悦澜庭，不仅要打造一个高品质的居所，更重要的，是用自己对市场的洞察和思考，为城市精英家庭奉上前沿的生活方式。这也是为什么许多高端客群，愿意为此腾挪出宝贵的房票，为大悦澜庭的品质买单的原因所在。在这个趋于浮躁的时代，买到一套地段、产品、板块发展统统A+的产品，似乎成了一件越来越小概率的事件。
因此，集万千宠爱于一身的大悦澜庭，如何能不受追捧？据我了解， 目前前往大悦澜庭验资的意向客户络绎不绝，竞争相当激烈！项目样板间预计将于明日开放，因为关注的人太多了，样板间仅向验资客户开放！想要亲眼见证大悦澜庭的“超标”精装和产品力，赶快准备好钱前往售楼处咨询、验资吧！
• end •
扎心！今天，苏州买房人哭诉：手捧60万首付，竟然买不到房？
狂卖225套！刚刚，苏州5月销售榜单出炉！第一名竟然是……
时隔超2年！古城区一纯新盘终于领证！备案均价约3.77万/㎡！